Några kvällstimmar. Ekonomisk analys

Har varit uppe lite på kvällen och med hjälp av Leon fått till tre nya hål i väggar/tak, två för vent och 1 för avlopp. Tror inte det är fler lecaväggshål nu förutom för pelletsspiralen men det ligger långt fram...

Här våra gissade kostnader fram till inflytt, alla kalkyler hitills har minst dubblats men man kan ju hoppas att vi lärt oss nu :-)

Moment	Material	Arb.	Totalt
Regla innerväggar	0	6000	6 000
Ventilation	0	0	0
El	6 400	2250	8 650
Tappvatten framdragning	1 000	1500	2 500
Centr.damsugare	5 000	0	5 000
Isolering	12 267	0	12 267
Klä väggar	9 000	37500	46 500
Golvvärme	100 000	6000	106 000
Regla övre plattan	480	3750	4 230
Lägga golv	24 445	22500	46 945
Smygar	24 000	7500	31 500
Innerdörrar	6 000	2250	8 250
Foder+socklar+taklist	4 596	11250	15 846
Panna+acctank	72 000	1500	73 500
Brännare och skruvar	40 000	0	40 000
VVS färdigt	30 000	7500	37 500
Kök	100 000	22500	122 500
Toaväggar	5 000	3000	8 000
Tätskikt toa	5 000	6000	11 000
Kakel dusch+klinker toa	2 255	0	2 255
Trapp	30 000	3000	33 000
Köksspis	28 000	0	28 000
Murning/slammning	1 000	0	1 000
Kakel och pärlspont kök	10 000	3750	13 750
Garderober	3 000	3000	6 000
Skafferi	1 000	2250	3 250
Avlopp	500	0	500
Toainredning	20 000	0	20 000
		Summa:	673 943

Vi har bestämt oss för att sälja Lövsäter i maj, vi hoppas få mer än 2 miljoner för huset och några hundra tusen för en avstyckad tomt (allt ska delas på fyra syskon).

Pelletsbrännare inköpt!

Hittade en två år gammal "Janfire NH" på blocket som jag gav 12 000 för och då fick med matarskruv, motor, bulkpåfyllnadsrör och nästan en halv pall pellets. Kändes mycket bra då vi räknat i kalkylen (ska försöka få upp den här också) med ca 40 000 för ovanstående. Brännaren är vad jag förstått den bästa på marknaden.

Halva isoleringen klar, 20 papp

Nu har vi fått ytterväggarna och bjälklag i hall + toa isolerade. Nu var det meningen att Tobias skulle sätta skivor invändigt men tålamod är visst husbyggarens bäste vän. Att välja pelletspanna/acctank/golvvärmeleverantör/spottar är det som just nu tar vår tid. På bygga självlistan finns göra om göra rätt efter murarn, dra avlopp inne i huset, dra rör för centraldamsugare (som vi enl. Anna inte ska ha, men det är nog bra att kunna ångra sig) + lite smågrejer. Nästa stora blir spottar och värmesystemet.

Tobias har nu lovat att komma nästa vecka, tredje gången gilt!

Köksspis kom, hantverkarna försvunna

Isoleringskillarna kom inte i torsdags... de hade inte fått matarial och ska komma på måndag i stället. Däremot fick vi en köksspis som nu står på parkeringen, släpet är fullt med skivor till att klä innerväggarna med så den får nog stå till på måndag...

Har fått reda på att rökröret är felmonterat så det måste jag hacka loss och montera rätt.

Med tanke på hur strulit det är att ta in hantverkare är jag grymt nöjd med att jag gör det mesta själv, Schneiders är nog de enda som rättat till mer av mina fel än vad jag rättat deras.

T.ex:
Grävare -försvann, jag fick gräva färdigt.
Frontlastare -körde sönder grannens väg så att jag fick reparera i flera timmar, samt beställa grus samt fick krav från fartdåre som kört sönder sin bil..
Plåtslagare -gjorde i stort ett bra jobb men regnskyddet för skorstenen blåste sönder så det måste jag laga.
Murare -sa att han kunde montera rökrör men gjorde fel så att skorstenen skulle spricka om jag inte gör om det.

Tänk om vi tagit in hantverkare för allt, vad mycket vi skulle ha att göra :-)


/Tobben

VVS tar form

Tobias kom inte, nästa vecka ska det dock bli hela veckan. Kämpar som tusan för att få så mycket som möjligt färdigt för isoleringen på torsdag, har vattnet på toan och ett elrör kvar men ont om byggtid.

Har hittat Mölnbo rör AB som kommer hjälpa mig med värmesystemet vilket känns tryggt och mycket bra, Danne är kanon (har klurat ut systemet själv fast med mycket hjälp av (etanolvännen) Peter och Intelliheat som jag trol kommer att köpa grejerna av se ritningen jag utgår ifrån). Vårdinge el är också hur bra och schysta som helst, stor eloge till dem för att de är så rättfram och kompetenta!

Publicera inlägg

El i ytterväggarna klart

Har satt dosor i alla fönster så nu är all el i ytterväggarna dragen. Hoppas att Tobias kommer i morgon men man kan aldrig riktigt veta...

Ni som är modiga nog att säga hej måste ju inte ursäkta er för att ni tittar :-)
Enligt webstatistiken på huset.linnell.se var där 12 unika per dag, men det kanske inkluderar en massa människor som trodde de skulle hitta något annat...

/Tobben

Sjuktid = datortid. Lövsäter ska säljas

Har nu varit utan snickare två veckor och dessutom lite småkrasslig så jag har inte orkat mig upp till bygget efter jobbet, enligt förra veckans besked från snickarna dyker de upp på måndag igen och sen kommer Telge miljöisolering och blåser väggarna fulla med tidningspapper på torsdag. Innan dess ska jag ha dragit färdigt all el i ytterväggarna och helst även klätt in div. ventilationsrör med innerväggar så att jag får isolering runt dem med. Vi ska nu isolera i bjälklagen och kommer troligtvis lämna yttertaket (och därmad övervåningen) oisolerad tills vidare, mellanbjälklaget (mellan plan 1 och 2) kan inte isoleras förens jag fått dit alla typ 50 st spottarna och de är inte ens beställda... Eftersom ytterväggarna är dryga 30 cm tjocka har jag dock arbete fram till nästa helg åt isoleringsgubbarna, får se om jag får dit några spottar då.

Har utnyttjat den uppkomna ställtiden till att undersöka priser på värmesystem mm och kommit fram till att huset kommer att kosta minst 500' till fram till inflyttningsbart, då är vi uppe i lån på dryga miljonen vilket känns som att det räcker men sen har vi övervåning, garage, altan och växthus kvar, ackackack...

Å andra sidan bestämdes i går att lövsäter ska säljas i maj så lite hopp finns det :-)

Hit har vi flyttat från vår tidigare hussida på Linnell.se

Tyvärr är det ännu inte dags att flytta på riktigt men även en virtuell flytt kan ju uppmuntra! För nytillkomna gäster kan det ge lite mer sammanhang att först besöka den gamla adressen, www.huset.linnell.se.

Den främsta anledningen till vår flytt är att jag upptäckte att vi hade 12 besökare per dag vilket var vida över mina förväntningar och skapar nyfikenhet om vilka ni är. Jag ville installera en gästbok men fann nu denna variant som en enklare lösning. Många har kallat sidan för en bloggsida även om jag ställt mig skeptiskt till denna blogghysteri och hellre kallade det "logg". Nu är jag dock här, så snart vet väl jag också vad blogg betyder :-)
[kul att notera att blogger.com vill ändra ovanstående ordet "blogghysteri" till "logghysteri"!]

Kul att du följer vårt bygge! Vem är du? Skriv gärna en komenter nu när jag ägnat en dryg timme åt att ge dig möjligheten!

Väl mött!
Glöm inte att också i verkligheten titta förbi med en hammare och lite kakor!

/Tobben